公司自开业以来,房地产项目的推介拍卖一直是公司的强项。许多房地产项目因为政策原因被限制拍卖;有的由于市场萧条难以脱手;有的由于价格较高无人问津;有的由于权属不清晰,瑕疵较多,无人敢收购。我公司对于这些有难度的标的物有足够丰富的处置经验,总能找到办法将问题一个个化解,最终找到买家, 成功为转让方将资产尽快变现,因此得到各家委托单位的高度好评。
公司从项目的前期评估勘查、方案策划,到项目的刊登公告、咨询招商,直至公开拍卖、疑难解决、交易过户等方面具有丰富的经验,形成了一整套规范的流程,为各政府机关、企事业单位、司法机关提供了高效的拍卖服务。
下面,将近些年我公司完成的部分房地产拍卖项目进行介绍。
一.2008年正值全球金融危机爆发,江西省电力设计院委托我公司拍卖其所拥有的南昌市阳明路183号科研培训大楼。在此经济大萧条时期,我司采取了各种创新有效的营销方法,经过坚持不懈的努力,克服了来自多方的困难和困扰,创造性的完成了拍卖工作,该项目最终以4000万元成交;
二.由南昌市中级人民法院委托拍卖的江西省各处土地使用权及地上附着物,成交价总计逾人民币10亿元;
三.由中国银行江西省分行委托拍卖的位于井冈山大道928号中寰大厦部分房产,之前进行过多次拍卖均以溜拍告终。我公司接受委托后,全力以赴精心进行策划、招商,最终以专业的服务和灵活巧妙的拍卖方式将该项目以1800万元成功拍出;
四.由江西省畜产进出口有限公司委托拍卖的标的位于南昌市西湖区广场南路6号部分房产,因该标的土地使用类型为划拨,未办理土地使用权证,客户为之举棋不定,经我司与土地局等多方协商,克服了种种困难,最终以人民币1466万元成交;
五.由南昌市西湖区房地产综合开发总公司委托拍卖的标的位于南昌市西湖区多处商铺,拍卖会现场气氛紧张而热烈,号牌轮番起落,在激烈的竞价中,最终以1008.43万元落槌成交,远远超出委托方的底价,充分显示了我公司的不凡实力和良好的专业素质;
六.由江西昌荣旅游服务有限公司破产清算组委托拍卖的标的位于本市象山南路481号原昌荣大酒店大楼以880万元成交;
七.由南昌市农业局下属单位委托拍卖的位于中山路201号、井冈山大道79号(第1层)、塘山街7号、绳金塔126号(第1-3层)、直冲巷5号(第1层)房地产等多处房地产,以9303万元成交;
八.由南昌市青山湖区人民政府上海路街道办事处委托拍卖的青山湖区上海路街办综合楼1#楼(上海路住宅区83栋)一单元、二单元共22套房产,以1201万元成交。